Arsa Daire - Ankara Arsa ve Bahçe Gayrimenkul

Ankara’nın kuzeyinde Havalimanı, Pursaklar, Akyurt ve Çubuk bölgelerinde MERİÇ GAYRİMENKUL olarak 1997 yılından itibaren hizmet vermekteyiz.

Türkiye’de ilk defa arsa, tarla ve hobi bahçelerinizi 3 ayda satamazsak kira ödüyoruz. Arsa işi özel ekspertiz gerektiren bir iştir. Kendimize güvenip hiçbir uzmanın vermediği garantiyi veriyoruz. Bütün satışları tapudan yapıyor kooperatif şirket şeklinde yapmıyoruz. Arsanıza ait imar durumu ve bütün detaylarını size veriyoruz. Ayrıca bölgede daire alım satımı için bilgi alabilirsiniz.

Ocak 2, 2023

Arsa Nedir, Arsa Türleri Nelerdir?

by Arsa Daire/0 comments

Ocak 2, 2023

Neden Arsa Almak Bir Yatırım Fırsatıdır?

by Arsa Daire/0 comments

Tarım Arazisi Geleceğin Yatırım Aracı Oluyor!

Aralık 20, 2022

Tarım Arazisi Geleceğin Yatırım Aracı Oluyor!

by Arsa Daire/0 comments

arsadaire06

@arsadaire06 Risk alma arsa al. Üretimi olmayan t

@arsadaire06 Risk alma arsa al. Üretimi olmayan tek ürün arsadır. #arsa #tarla #satılıkarsa #satılıktarla #emlak #gayrimenkul #iletişim #gayrimenkuldanışmanı #emlakdanışmanı #emlakveemlakyönetimi #emlaksektörü #satılık #satilik #satılıkdaire #emlakyatırım

@arsadaire06 SÖZ KONUSU MÜLKÜN DETAYLARI✅ Sa

@arsadaire06 SÖZ KONUSU MÜLKÜN DETAYLARI✅ Satın alan şahıs veya firma kanuni haklarını kullanarak yeni kira sözleşmesi ile yeni fiyat yapabilir veya 6 ay sonra çıkarabilir.Mevcüt kira sadece geçen süre için geçerlidir.✅

*YERİMİZ KÖŞEBAŞI OLAN CADDE ÜZERİ BAHÇELİEVLER 3.CAD ÇANKAYADA SATILIK TEK DÜKKANDIR.

*KÖK TAPUDUR.

*KURUMSAL MARKET KİRACILI

*241 M2 GİRİŞ +150 M2 DEPO

*VİTRİN CEPHESİ CADDEYE BAKMAKTADIR.

*İŞLEK CADDE ÜZERİNDEDİR

*YAYA TRAFİĞİNİN YOĞUN OLDUĞU BÖLGEDEDİR

MERKEZİ LOKASYONDA #satılık #satılıkdükkan #bahçelievler7cadde #çankaya #cankaya #çankayabelediyesi #ankara #ankaralovers #dükkan #dükkanı Bilgi için ☎️ 0 (532) 694 64 42

@arsadaire06 Miras, kişinin ölümü sonrasında

@arsadaire06 Miras, kişinin ölümü sonrasında kalan mülk ve haklarının yasal olarak aktarımıdır. Ancak, bazı durumlarda miras bırakılmayan veya atlanan kişiler de miras haklarını talep edebilirler. Peki, kendisine miras bırakılmayanlar miras haklarını alabilirler mi? Bu makalede, Türk hukuku açısından miras hakları ve atlanan kişilerin hakları üzerinde duracağız. 1. Miras Hukuku Nedir?
Miras hukuku, kişilerin ölümü sonrasında kalan mülklerin yasal olarak nasıl dağıtılacağına dair yasal düzenlemeleri kapsayan hukuk dalıdır. Türk Medeni Kanunu’na göre, miras bırakan kişinin ölümü sonrasında mirasın tüm varlığı kanunen mirasçıları arasında paylaştırılır.
2. Miras Hakkı Kimlere Aittir?
Miras hakkı, Türk Medeni Kanunu’na göre, miras bırakanın kanuni mirasçılarına aittir. Kanuni mirasçılar, miras bırakanın eşi, çocukları, anne ve babası ve varsa kardeşleridir. Ayrıca, kanuni mirasçılar arasında paylaşım yapılmadan önce, miras borçları düşüldükten sonra miras bırakanın borçları ödenir. 3. Kendisine Miras Bırakılmayanlar Miras Haklarını Talep Edebilirler Mi?
Eğer miras bırakan, tüm mirasını kanuni mirasçıları arasında paylaştırmadıysa veya atladığı bir mirasçı varsa, kendisine miras bırakılmayan bir kişi miras hakkını talep edebilir. Bu durumda, mirasçı adayı Türk Medeni Kanunu’nun belirlediği süreler içerisinde mirasın kendisine intikali için dava açmalıdır. 4. Atlanan Mirasçılar Hangi Durumlarda Miras Hakkını Talep Edebilirler?
Atlanan mirasçılar, miras bırakanın kanuni mirasçısı olmalarına rağmen, miras bırakan tarafından miraslarının atlanmış olması durumunda miras hakkını talep edebilirler. Bu durumda, atlanan mirasçılar, diğer mirasçılarla paylaşım yapmadan önce miras bırakanın tüm varlığını öğrenmek için mirasçılık belgesi talep edebilirler.
5. Atlanan Mirasçıların Hakları Nelerdir?
Atlanan mirasçıların hakları, miras bırakanın kanuni mirasçılarıyla aynıdır. #miras #hukuk #kanun #mülk #mulk #emlak #gayrimenkul #ev #hak

@arsadaire06 Hisseli tapu sahipleri aman dikkat bi

@arsadaire06 Hisseli tapu sahipleri aman dikkat bin pişman olursunuz! Bunu yapmadan sakın hissenizi satmayın! Hisseli tapu sahibi olan bir kişi, sahip olduğu payı başkasına devretmek istediği takdirde çeşitli yollar izleyebilir. Hisseli tapu, birden fazla kişi tarafından ortak kullanılan bir taşınmaz malı ifade eder ve bu nedenle hisse sahipleri arasında ortak kararlar alınması gereklidir. Hisseli Tapu Nasıl Satılır?
Hisseli tapusu olan vatandaşlar kendilerine düşen hisse paylarını istedikleri gibi satabiliyorlar. Fakat bu satışlarda döneme önalım hakkı giriyor. Bir hisseli tapuda hisse payı satılacaksa o hissenin ilk alım hakkı başka hissedarlardadır. Bundan kaynaklı bu önalım hakkı müessesesi kullanıldıktan sonra üçüncü vatandaşlara satış yapılmalıdır.
Hisse payını satacak olan şahıs noter kanalıyla bu payını başka hissedarlara satış teklifini ihtarname olarak göndermelidir. Bu ihtarnamenin sonrasında başka hissedarlar satışa çıkarılan hisseyi satın alsalar da almasalar da satışa çıkaran hissedar amacıyla sorun kapanacaktır. Eğer hissedarlar hisse payını satın almaya yanaşmazlarsa o vakit o hisse üçüncü vatandaşlara satılabilir. Bu satışa da herhangi bir şekilde hissedarlar itirazda bulunamazlar. Hisse sahibi, kabul edilen fiyatın ardından, noter huzurunda düzenlenecek bir sözleşmeyle payını devretmelidir. Bu sözleşmede, taşınmazın adresi, tapu kaydı, hisse payı, satış bedeli ve tarafların kimlik bilgileri yer almalıdır. Sözleşmenin düzenlenmesi ve imzalanması sonrasında, tapu sicil müdürlüğüne başvurularak hisseli tapunun devri gerçekleştirilebilir. Hisseli tapunun satış işlemi için belirlenen fiyatın diğer hisse sahipleri tarafından kabul edilmemesi durumunda ise, bu durumda mahkeme yoluyla payın satışı talep edilebilir. Ancak, mahkeme sürecinin uzun ve masraflı olması nedeniyle, hisse sahiplerinin öncelikle uzlaşma yoluna gitmeleri daha doğru olacaktır. #hisseli #tapu #satış #satis #satiş #satıs #devir #sahip #insan #miras #vatandaş #mahkeme #kanun

Daha Fazla Instagram'da Takip Et